9月15日，我国的第一项行政法规正式实施了专门控制住房活动。该法规着重于解决租赁市场长期以来对住房的误解和随机扣除的干扰，并着重于创造健康，有序的住房环境。
但是，随着法规实施日期的临近，许多人将其与“房东税”联系起来，该主题在该主题中变得很受欢迎，并带来了许多思想和讨论和讨论。有人说，税收负担会增加，而另一些人则记得租金会增加。许多地方拒绝谣言有关类似陈述。
“房东税”是什么？租金法规的具体规定是什么？在我国租房应该缴纳哪些税？
释放住房法规与税收无关
没有新的“房东税”关于实施所谓的“房东税”的新闻，该税在线流传，主要源自住房租金法规第8条和第30条中的讨论。
该法规的第8条设定了卖方必须向房地产管理部门提交住房合同，在该部门，住房住房是根据法规通过住房管理服务和其他手段确定的。
该法规的第30条提到，县级或高于县层面的地方政府的房地产管理部门应进行合同申请的管理和服务TULAD，住房信息管理信息，信息共享机制等。
有些人认为“记录”和“共享信息”意味着可以从房东中完全收取税款。在这方面，上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin说，颁布法规与税收无关。 Th该法规的主要内容是调整住房市场并保护房客和房东的合法权利和利益，而不是增加税收负担。
税务部还否认了有关SO所谓的“房东税”的谣言和“增加税款”的需求。国家税收税务局的成都税收局已发布了一份文件，该文件已教授了数十年来租用房屋的相应税收政策和费用，并且由于颁布法规的颁布尚未进行调整，并且尚未添加“房东税”。该法规促进了租金信息的提交，这对于使税收过程更为标准，而不是突然的“税收增加”很重要。
租房需要什么税？
在我国，始终存在租金收入的税收政策。北京国家会计学院副总裁Li Xuhong介绍了租用个人COV房屋的税收和费用急诊税，例如增加税，财产税，个人所得税和附加税。
Li Xuhong说，任何商业活动都可以产生税收。为了促进ThoseTaxPayer，尤其是那些向个人出租房屋的人，在不同地方税务机关通常以简化的方式收取这些税款，即结合起来以收集它们。
例如，如果单个房屋的每月租金不超过100,000元，则北京和上海的全面税率为2.5％。在广东的广州，如果房屋所有者租金在2,000至30,000元之间，则将给予4％的全面税率。在成都，个人的住房在成都住房服务交易服务平台上在线注册，它将以0％的税率收取，这要小于传闻中的“ 20％-30％”。
Yan Yuejin说，住房法规规定了许多阿斯佩托的住房住房活动，包括租用房屋的条件，权利和义务of双方出租，并进行住房公司和经纪机构。随着市场继续发展和改善我国的住房市场，双方的权利和利益得到了更好的保护，市场将更加健康，更高效。
Yan Yuejin强调，在房屋租赁交易过程中，提交合同是过程中的关键过程，目标是不收取税收或监控资源和住房合同。发布“住房租赁法规”的发布更多是关于保护租户和房东的权利和利益，并且更好地促进业务发展，并对整个住房租赁市场的高质量融合产生积极影响。
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制造商/Chen Bingk
记者/Li Simo
编辑/Yang Huijun
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