他们是怎么这样做的？ Yuxingyuan社区不大，成本管理费为每平方米1.5元。它是由所有者委员会收集的，并承担了所有者的责任。该标准费用未进行调整，因为它是在2011年设置的。只有支付管理费用，您才能收到股息，这也驱动了那些拥有持续付款的人的热情。 Cheng Weiliang是Yuxingyuan社区的老居民。他已经退休，自2018年9月以来一直担任社区社区管理委员会的董事。他介绍，业主委员会的目的是做出更多的贡献并恢复它。 “今年，社区总共有440,000元人民币。我们花了24万元人民币付款，每个人都感到满意。让200,000元人民币备份以应对紧急情况。” 在Cheng Weiliang的眼中，社区的自主模型没有管理所有者现在有一个步骤，并且操作更好。 △ChengWeiliang 1999年，Yuxingyuan社区欢迎第一批居民。像大多数社区一样，所有者公司当时负责当天至今的管理。但是，几年后，所有者公司单方面提出了提高管理费的要求，引起了所有者的疑问。在矛盾的情况下，该公司选择撤退，社区陷入了没有人负责的情况。 Cheng Weiliang和许多热情的居民将不得不以自主方式保护这所房子。 “ AOF原始所有者公司将钥匙扔到了邻里委员会并停止这样做。问题是不能收集并不能增加管理费。” Cheng Weiliang介绍了，即使每月每平方米1.5元的管理层管理的管理层也只有大约23,000 ran。o清洁人员，这样他们就无法完成这项工作，没有人敢于获得其他所有权。 “ 自2011年以来，Yuxingyuan社区已经成立了一个所有者委员会，该委员会直接雇用了保安人员和清洁来协调和负责社区的日期管理。从那以后，郑威利安格（Cheng Weiliang）积极参加了Ari -Owance委员会的工作。 他说一开始这并不容易。一方面，PAMA委员会的财产的成员有自己的工作，并且以前没有社区管理的经验。由于财务披露不足之类的问题，它们还引起了所有者的怀疑。后来，在街头办公室和社区党委员会的指南下，我们组织和优化了一些，然后慢慢发现了适合实际社区状况的管理模型。 今天，社区的ARI所有者委员会已在第四届会议上成立了威利安（Weiliang）担任董事，还聘请副董事和三名成员。 以前，成员在计划社区建设项目时经历了自己的口袋。在社区复活公共场所的资源并逐渐增加收入之前，委员会的Themembers收到的两种补贴每月开始增加到1,500元。雇用警卫和清洁人员的薪水也从800元上升到1,000元。 同时，该财产所有者的委员会正在积极动员业主作为志愿者参与社区的建设和管理。在Cheng Weiliang的看来，这样做不仅会增强那些由管理管理层拥有的人的信心，而且还可以唤醒所有人到当天的关注和关注。晚上，物业管理委员会办公室改为“居民茶馆”。如果您有任何疑问，可以随时交谈。这正是因为这些财产所有者的温暖委员会由那些关心社区公共活动的人组成，而Yuxin CommunityGyuan的自主社区模型自2018年以来一直运作良好。不仅如此，社区逐渐意识到了公众的收入。 2023年7月，它将200,000元人民币归还给第一次拥有社区的人，今年返回了240,000元人民币，这吸引了许多社区“找到经文”。 陈·韦里安格（Cheng Weiliang）说：“我们可以得到很多认可的人，然后做一点。我们需要继续前进，使它慢慢继续并继续。” ▌本文的源：CCTV新闻微信官方帐户（ID：CCTV NewsCenter） 制作人/李吉安格（Li Zhejiang）主编/王Xuan 导演/李安 编辑/Lin Xiangyu

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